Vente villa 147 m², Villeneuve les avignon 30400 Gard
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Exclusivite
Référence 5165

Vente : villa 5 pièces à VILLENEUVE LES AVIGNON,
Villeneuve les avignon 30400

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 147 m²

B
 Classe énergie
B
 Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
VILLA 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

À vendre : découvrez cette villa T5 au calme de 147 m², localisée à VILLENEUVE LES AVIGNON (30400).

Au coeur d'un quartier prisé pour son calme et la proximité des commerces (450m, 6mn à pied).
C'est une maison contemporaine réaménagée en 2017, de plain-pied ouverte sur un jardin plein sud. Elle est composée comme suit : trois chambres, dont deux avec un accès direct au jardin et une cuisine aménagée et équipée. Le séjour et salle à manger de 45m² est exposé sud sur le jardin, il est lumineux, spacieux. La vue sur le jardin y est relaxante, très agréable.

Elle comporte également une salle de bains et une salle d'eau. Une climatisation réversible gainable apporte un confort de vie appréciable.

Ce bien possède une piscine au sel de 3.5 x 3.5. Cette maison est aussi agrémentée d'un jardin paysager avec arrosage automatique qui procure un sentiment d'être au coeur d'un cocon.

Cette villa T5 est en excellent état général. La maison est équipée d'un visiophone, d'une alarme et d'une fermeture centralisée des volets roulants.

Côté stationnement, cette maison dispose d'une zone de parking pouvant accueillir deux voitures.

Possibilité extension de 90m² et/ou agrandissement de la piscine.

La maison se situe dans la commune de Villeneuve-lès-Avignon. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Louis Pasteur, l'École Maternelle Louis Pasteur et l'École Maternelle Bramo Set. Il y a un bureau de poste et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Pasteur - Bellevue

Pasteur - Bellevue est un quartier de 2 300 habitants de la ville de Villeneuve-lès-Avignon dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Pasteur - Bellevue est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km d'Avignon ou 13 minutes en voiture.

  • Densité de population1 892 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants2 087 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 640 euros / mois
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins3480 hab/médecin
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER VILLENEUVE | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 85 Avenue Pasteur - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 44956393100038 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante