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Référence 5709

Villa Les Angles 6 pièce(s) 170 m2 sur 559 m² de terrain avec piscine.,
Les angles 30133

2 Salle de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

170 m²

Classe énergie

Emission GES

670 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Proche du Plateau de Bellevue et de ses commerces, Villa récente de 170 m² habitables édifiée en 2015 sur un terrain de 559 m² avec piscine.
Vous trouverez en Rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 50 m² avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, une arrière cuisine, une salle à manger et des toilettes indépendantes;
A l'étage, 3 belles chambres, une mezzanine faisant office de bureau, salle d'eau, toilettes.
Le chauffage est au sol, la climatisation est réversible, les baies vitrées sont à galandage.
Piscine de 7x3, Garage et place de parking.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30133
Ville
LES ANGLES
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
670000 EUR
Prix au m2
3941 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix de départ
670000 EUR
Taxe Foncière
2950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
559 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Diagnostics énergétiques

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Les Angles

Les Angles est une ville de 8 320 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Angles est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km d'Avignon ou 14 minutes en voiture.

Densité de population504 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants8 425 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation16 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture9 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins530 hab/médecin

SARKISSIAN Laurent

Agent commercial

0490160520

n° RSAC : 431621291

Ville RSAC : NIMES

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BONFILS IMMOBILIER

2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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