Vente maison 60 m², Avignon 84000 Vaucluse
Extra-muros d'Avignon, maison 3 pièces avec jardin 75m². 1/7
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Référence 5261

Extra-muros d'Avignon, maison 3 pièces avec jardin 75m².,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 60 m²

E
 Classe énergie
D
 Emission GES
172 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Rare à la vente, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'extra muros d'Avignon pour son calme, à 5 minutes à pied des remparts, une maison d'environ 60m2 sur une parcelle de 125 m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 26m2 et une cuisine indépendante attenant à une terrasse, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, des combles qui ont été aménagé en un grand espace ouvert et sous pente de 30m2, équipé de vélux.
Double vitrage, climatisation réversible et chauffage au gaz.

Une charmante maison, exposée Est, qui nécessite rafraichissements.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. On trouve deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants dans les environs.

Visite virtuelle accessible sur notre site : www.bonfils.fr
Lien visite virtuelle : https://fr.envisite.net/cssadt

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Prix au m2
    2866 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    172000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    125 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Travaux à prévoir
    Cuisine
    Et éventuelle une cloison à l'étage pour réaliser 2 pièces

Terrain

  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Préfecture

Préfecture est un quartier de 6 020 habitants de la ville d'Avignon dont 75 % des habitants sont locataires.
Préfecture est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 319 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants6 974 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 640 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins1940 hab/médecin
Semaan Rana
Semaan Rana
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC : 888782885
Ville RSAC : AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante