Vente maison 165 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Référence 5181

AVIGNON : maison 7 pièces à vendre proche remparts,
Avignon 84000

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 165 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
380 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans la ville d'AVIGNON (84000) découvrez cette maison T7 au calme de 165 m².

Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux datant de 1930. Le rez-de-chaussée dispose d'un beau séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres (de 14 m² chacune), d'une salle de bains, de toilettes, d'une entrée, d'un dressing et d'une chaufferie. Le premier étage est composé, quant à lui, d'un séjour orienté sud-est de 16 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres ensoleillées exposées au sud chacune de 14 m², d'une salle d'eau aménagée, de WC, d'une entrée, d'une véranda et d'un palier. La maison possède des radiateurs alimentés par un chauffage central au fuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Un bel et vaste garage - atelier où l'on peut rentrer deux voitures.

Deux terrasses et un agréable jardin viennent compléter ce logement. Le terrain du bien s'étend sur 310 m².

La maison est proche de toutes commodités dans un des quartiers les plus agréables d'Avignon : elle se trouve à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. L'arrêt de bus et le tram se situent à trois minutes de la maison. Il y a deux bureaux de poste.

Cette maison T7 est proposée à l'achat pour 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour une visite virtuelle, suivez ce lien : https://fr.envisite.net/vqoulp
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Prix au m2
    2303 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    380000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    310 m2
  • Surface terrasse
    12 m2
  • Surface Véranda
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
Baumet Fabien
Baumet Fabien
Agent commercial
RSAC : 810778340
Ville RSAC : Avignon
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante