Vente maison 132 m², Avignon 84000 Vaucluse
AVIGNON INTRA-MUROS CRILLON : maison T4 (132 m²) en vente 1/18
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Exclusivite
Référence 5291

AVIGNON INTRA-MUROS CRILLON : maison T4 (132 m²) en vente,
Avignon 84000

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 132 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
497 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 132 m², à AVIGNON (84000). Entièrement rénovée avec goût, elle propose de prestations de standing. Elle est disposée comme suit : un grand séjour lumineux de 36 m², deux chambres (de 17 et 25 m²) et une cuisine équipée. Une pièce d'appoint en rdc peut servir de chambre ponctuellement. Elle compte une salle de bains et une salle d'eau. La maison possède des radiateurs alimentés au gaz (chaudière à condensation de 2016). Une climatisation est également proposée dans la maison.

Une terrasse de 19 m² accessible depuis le séjour offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.

C'est une maison de 3 étages d'un très bon standing. Cette maison est en très bon état général. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un petit garage. Un interphone et une alarme assure un accès sécurisé à la maison.

La maison se trouve dans la commune d'Avignon. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à proximité. Côté transports en commun, on trouve la gare Avignon Centre, 18 lignes de bus ainsi que deux stations de tramway (St Roch - ligne T1 - et Gare Centre - ligne T1) à moins de 10 minutes. L'aéroport Avignon-Caumont est situé à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que plusieurs théâtres, un port de plaisance et deux conservatoires dans les environs. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place des Carmes anime les environs toutes les semaines le samedi matin.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 497 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Elle dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 168 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E (de l'ordre de 38 Kg CO2/m²/an).
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    497000 EUR
  • Prix au m2
    3765 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    497000 EUR
  • Taxe Foncière
    1620 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    réfection 2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Préfecture

Préfecture est un quartier de 6 020 habitants de la ville d'Avignon dont 75 % des habitants sont locataires.
Préfecture est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 319 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants6 974 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 640 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins1940 hab/médecin
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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