Vente maison 252 m², Tavel 30126 Gard
Maison de 252 m² - PRESTATIONS DE QUALITE 1/6
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Maison de 252 m² - PRESTATIONS DE QUALITE 6/6
Référence 5085

Maison de 252 m² - PRESTATIONS DE QUALITE,
Tavel 30126

 14 Salle de bain
 8 pièce(s)
 7 chambre(s)
 252 m²

NI
 Classe énergie
620 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bienvenue chez vous !
Cette maison tourne les pages d'une histoire familiale ...
Construite par les parents d'Olivier dans les années 70. Les propriétaires Olivier et Jean-Claude ont voulu lui redonner une deuxième jeunesse. Tout a été modifié, transformé, amélioré tout en gardant son authenticité avec la collaboration et le savoir-faire de Sylvain POTENZA, maçon tavellois.
Chaque objet, chaque tableau, chaque recoin, abrite un souvenir ou une histoire chuchotée à l'oreille par leurs grands-mères. Ces histoires de garrigue, de chemin dans les vignobles Tavellois, sont des échos que les collines abritent pour garder la sincérité des hôtes.
C'est au bord de la piscine à l'eau de source naturelle que vous découvrirez avec un plaisir l'incontournable sport régional ... la sieste. Le jardin est un vrai havre de tranquillité et de verdure, vous vous laisserez bercer par l'ombre des oliviers et le chant des cigales .
La maison offre un bel espace de vie de 53 m² où vous pourrez apprécier la chaleur du poêle durant les soirées d'hiver et partager de bons moments autour de la spacieuse cuisine équipée et aménagée.
L'habitation regroupe six chambres organisées en suite avec salle d'eau et toilettes. Un appartement type 2 attenant de 55 m² avec accès indépendant. La climatisation réversible adaptée pour chaque pièce.
Maintenant, il ne reste qu'à la visiter ... et à vous laisser guider par le charme de cette maison où on s'y sent bon d'y vivre !
Ce lieu se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes.
Le prix de vente de cette maison T8 est de 620 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE EN COURS
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30126
  • Ville
    TAVEL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Prix au m2
    2460 EUR
  • Prix de départ
    620000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    7
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    252 m2
  • Surface terrain
    725 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Lirac

Lirac est une commune de 890 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Lirac est une commune calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population90 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants884 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 910 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
MICHEL Stéphanie
MICHEL Stéphanie
Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
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