Vente maison 177 m², Avignon 84000 Vaucluse
Référence 5152

Vente : maison T5 (177 m²) à AVIGNON,
Avignon 84000

 3 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 177 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
840 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
QUARTIER RASPAIL-MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN- GARAGE DOUBLE ET SOUS SOL

En vente : venez découvrir cette maison T5 au calme de 177 m², dans la ville d'AVIGNON (84000).

Elle est orientée au sud. C'est une maison mitoyenne de 2 étages construite en 2001 et de bon standing. La sécurité de la maison est assurée par un interphone. Elle s'agence comme suit : quatre chambres et une cuisine américaine et équipée. Elle comporte aussi deux salles de bains et une salle d'eau. Un chauffage à air pulsé fonctionnant au gaz est installé dans la maison. Une climatisation est aussi proposée. Cette maison T6 est en très bon état général.

Un jardin de 50 m² vient agrémenter ce logement. Le terrain de la propriété est de 157 m². En plus de ses 5 pièces réparties sur 2 étages, ce bien est vendu avec des combles qui peuvent être ménagés et un grand sous sol

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 400 mètres des commerces et à sept minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes de la maison ainsi que le tram à six minutes. Trois cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même que deux théâtres. On trouve également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin ou chapelle
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Prix au m2
    4745 EUR
  • Prix de départ
    840000 EUR
  • Taxe Foncière
    2450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.85 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface au sol
    105 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    157 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1658 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2242 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1658€ et 2242€ au 15/12/2021

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
Bultel Nicolas
Bultel Nicolas
Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante