Vente maison 177 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Référence 5152

Vente : maison T5 (177 m²) à AVIGNON,
Avignon 84000

 3 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 177 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
690 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
QUARTIER RASPAIL-MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN- GARAGE DOUBLE ET SOUS SOL

En vente : venez découvrir cette maison T5 au calme de 177 m², dans la ville d'AVIGNON (84000).

Elle est orientée au sud. C'est une maison mitoyenne de 2 étages construite en 2001 et de bon standing. La sécurité de la maison est assurée par un interphone. Elle s'agence comme suit : quatre chambres et une cuisine américaine et équipée. Elle comporte aussi deux salles de bains et une salle d'eau. Un chauffage à air pulsé fonctionnant au gaz est installé dans la maison. Une climatisation est aussi proposée. Cette maison T6 est en très bon état général.

Un jardin de 50 m² vient agrémenter ce logement. Le terrain de la propriété est de 157 m². En plus de ses 5 pièces réparties sur 2 étages, ce bien est vendu avec des combles qui peuvent être ménagés et un grand sous sol

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 400 mètres des commerces et à sept minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes de la maison ainsi que le tram à six minutes. Trois cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même que deux théâtres. On trouve également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin ou chapelle
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Prix au m2
    3898 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    840000 EUR
  • Taxe Foncière
    2450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.85 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface au sol
    105 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    157 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1658 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2242 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1658€ et 2242€. Pour la date de référence 15/12/2021.

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
Bultel Nicolas
Bultel Nicolas
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC : 534379136
Ville RSAC : Avignon
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante