Vente maison 180 m², Villeneuve les avignon 30400 Gard
Vente d'une maison T6 à VILLENEUVE LES AVIGNON 1/6
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Vente d'une maison T6 à VILLENEUVE LES AVIGNON 6/6
Référence 5125

Vente d'une maison T6 à VILLENEUVE LES AVIGNON,
Villeneuve les avignon 30400

 1 Salle de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 180 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
549 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC JARDIN

En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 180 m² sur un terrain clos et arboré de 974 m² avec piscine dans un quartier résidentiel.

C'est une maison datant de 1975 en construction traditionnelle. Elle offre une entrée, un spacieux séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée/aménagée donnant sur une véranda,3 chambres en rdc avec une salle de bains/douche, wc. A l'étage 2 chambres mansardées avec sde et wc.

La maison dispose d'une buanderie, garages. Espace piscine avec pool-house.

Le bien se trouve dans la commune de Villeneuve-lès-Avignon. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de la maison : le Collège du Mourion, l'École Élémentaire Joseph Lhermitte et l'École Maternelle Thomas David. On trouve trois restaurants non loin du logement.

Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 576 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 238 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (24 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30400
  • Ville
    VILLENEUVE LES AVIGNON
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Prix au m2
    3050 EUR
  • Prix de départ
    576000 EUR
  • Taxe Foncière
    2280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    143 m2
  • Surface terrain
    1045 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Charbonnières

Charbonnières est un quartier de 2 610 habitants de la ville de Villeneuve-lès-Avignon dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Charbonnières est un quartier calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km d'Avignon ou 27 minutes en voiture.

  • Densité de population602 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants2 536 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 470 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins3170 hab/médecin
MICHEL Stéphanie
MICHEL Stéphanie
Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
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