Vente maison 110 m², Avignon 84000 Vaucluse
Référence 5147

Vente d'une maison F5 à AVIGNON INTRA-MUROS CARMES PASTEUR,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 110 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
488 250 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET PARKING POSSIBLE

En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 110 m². Entièrement rénovée en 2016, elle comporte trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau. Un petit bureau peut être utilisé comme une chambre d'appoint.

Vous apprécierez son calme, ses volumes, son cachet. Sa distribution atypique est mise en valeur par une magnifique cage d'escalier qui participe à la sensation d'espace.

La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz (chaudière gaz à condensation). La maison bénéficie aussi d'une climatisation.

Cette maison possède une terrasse (20 m²) qui donne sur une cuisine d'été (8m²) et une chambre et courette donnant sur la cuisine (8 m²), des espaces détente bienvenus. En plus de ses 5 pièces réparties sur 2 étages, ce bien est vendu avec un atelier rangement en rdc.

C'est une maison mitoyenne de 2 étages construite en 1930 et de bon standing. Cette maison est en excellent état général.

La maison est située dans la commune d'Avignon. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez quatre cinémas de même que plusieurs théâtres, deux conservatoires et un port de plaisance à quelques pas du logement. On trouve également un bureau de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 6 marchés animent le quartier.

Possibilité de reprendre une place de parking en location à deux pas et/ou d'acheter en sus une place de parking à proximité.

Elle n'attend que votre famille pour prendre soin d'elle.

Bien rare en intra-muros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    488250 EUR
  • Prix au m2
    4438 EUR
  • Prix de départ
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    1805 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    chaudière gaz à condensation 2016, nombreux placards et rangements

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Excellent réfection 2017
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface Dépendance(s)
    11 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    une place de parking en location dans la rue 88€
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1830€ au

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Carmes - Carreterie - Université

Carmes - Carreterie - Université est un quartier de 3 260 habitants de la ville d'Avignon dont 72 % des habitants sont locataires.
Carmes - Carreterie - Université est un quartier animé avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population8 896 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 296 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture44 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches27,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,1 tous les 100m
  • Médecins1570 hab/médecin
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