Vente maison 124 m², Villeneuve les avignon 30400 Gard
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Référence 5340

Maison T5 à vendre à VILLENEUVE LES AVIGNON,
Villeneuve les avignon 30400

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 124 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
592 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente : venez découvrir proche de VILLENEUVE LES AVIGNON cette maison T5 au calme de 124 m² et de 1 048 m² de terrain. Le rez-de-chaussée inclut une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (une lumineuse de 13 m² exposée au sud et une de 8 m² exposée à l'est), une salle de bains, des toilettes, une buanderie, un cellier, un atelier et une lingerie. On trouve au premier étage deux chambres (une ensoleillée de 14 m² exposée au sud et une de 10 m² exposée à l'est), une salle d'eau, une mezzanine et un dégagement. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. La maison possède aussi une climatisation.

Atout non négligeable de ce logement, une piscine est présente. Un jardin vient également compléter ce bien.

C'est une maison avec un étage construite en 1960. Elle est en très bon état général avec un intérieur en bon état.

La maison est située dans la commune de VILLENEUVE LES AVIGNON. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaire et collège) sont implantées à proximité. Côté transports, on trouve sept lignes de bus à moins de 10 minutes. La nationale N7 et les autoroutes A9 et A7 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 592 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison est classée D pour la performance énergétique (183 kWh/m²/an) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (28 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence BONFILS IMMOBILIER VILLENEUVE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    592000 EUR
  • Prix au m2
    4774 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    592000 EUR
  • Taxe Foncière
    2523 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuile Alsacienne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14 m2
  • Surface terrain
    1048 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    4 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Grès - Perrières

Le Grès - Perrières est un quartier de 2 790 habitants de la ville de Villeneuve-lès-Avignon dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Grès - Perrières est un quartier calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km d'Avignon ou 18 minutes en voiture.

  • Densité de population342 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants2 688 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 610 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins910 hab/médecin
MICHEL Stéphanie
MICHEL Stéphanie
Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
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Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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