Vente maison 330 m², Aramon 30390 Gard
Référence 5363

ARAMON : maison de Maître T5 en vente,
Aramon 30390

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 5 chambre(s)
 330 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
1 024 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
PROCHE D'AVIGNON

En vente : BONFILS IMMOBILIER VILLENEUVE vous présente cette splendide Maison de Maître située à ARAMON (30390), cette demeure de 330 m² sur 497 m² de terrain se présente de la manière suivante : au rez-de-chaussée un salon lumineux de 22 m² avec cheminée, une grande salle à manger orientée sud de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau ou deuxième salon, des toilettes, un cellier et deux entrées. On trouve au premier étage quatre chambres , une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes, un dressing . Au deuxième étage il y a une salle de jeux de 50 m², une chambre de 56 m² et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans la maison ainsi que la climatisation.

Dans le jardin vous trouverez une piscine agrémentée d'un pool house et l' accès à un garage fermé.
Cette demeure de charme se situe dans le centre historique du village proche de toutes les commodités.

La maison est située dans la commune d'Aramon. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaire et collège) dans un rayon de 10 km. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à proximité. L'autoroute A9 et les nationales N100 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Cours Victor Hugo a lieu toutes les semaines le mercredi matin.

Son prix de vente est de 1 024 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

De l'ordre de 101 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe C.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30390
  • Ville
    ARAMON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1024000 EUR
  • Prix au m2
    3103 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    1024000 EUR
  • Taxe Foncière
    1476 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    497 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Aramon

Aramon est une ville de 3 920 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Aramon est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population140 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 152 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation15 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1040 hab/médecin
GAUTHIER Philippe
GAUTHIER Philippe
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