Vente maison 239 m², Villeneuve les avignon 30400 Gard
MAISON avec vue imprenable Fort St André - EXCLUSIVITE 1/10
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Exclusivité
Référence 5337

MAISON avec vue imprenable Fort St André - EXCLUSIVITE,
Villeneuve les avignon 30400

  8 pièce(s)
  7 chambre(s)
  239 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Secteur recherché et prisé de La Magnaneraie, à proximité immédiate du centre de Villeneuve lez Avignon, cette maison a été conçue et réalisée par des architectes. Elle offre une vue imprenable sur le Fort St André, elle est implantée sur un terrain joliment arboré de 1337 m² et agrémenté d'une piscine 10*5, de terrasses et d'un salon d'été couvert avec barbecue.
La maison est organisée en 3 demi-niveaux séparés de quelques marches.
Le niveau supérieur de 123 m² comprend un beau volume de réception de 55 m² dont un salon TV. Il est éclairé par des baies vitrées, agrémenté d'une cheminée et complété par une cuisine séparée. Il offre aussi 2 chambres ouvrant sur une terrasse, une salle de bains et des toilettes.
Le niveau intermédiaire (32 m²) comprend 2 chambres, une kitchenette et une salle d'eau avec wc. Le niveau inférieur (67 m²) comprend un couloir, une salle de jeux et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc et cellier.
La maison est située une impasse très calme. Elle dispose de 2 parkings extérieurs séparés chacun ouvrant sur la rue. Des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir.
La maison bénéficie également d'une chambre indépendante de 17 m². d'un forage avec arrosage intégré.
Cette maison est un véritable coup de coeur avec un emplacement de qualité.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3060€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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MICHEL Stéphanie
MICHEL Stéphanie
Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER
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2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
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