Vente maison 500 m², Rochefort du gard 30650 Gard
Référence 5384

Maison Rochefort Du Gard 17 pièce(s) 500 m2,
Rochefort du gard 30650

 9 Salle de bain
 17 pièce(s)
 10 chambre(s)
 500 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
2 500 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
ROCHEFORT DU GARD, Idéal pour location saisonnière ou longue durée . Superbe Mas provençal entièrement rénové en 2014, au milieu des vignes et au calme, comprenant pour la partie principale, en rez-de-chaussée, 1 espace de vie de 120m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, salon séjour, salon de jeux et cheminée monumentale, buanderie, wc.
A l'étage, 2 suites parentales avec salles de bains, 1 chambre et un bureau de 35m² ainsi qu'une terrasse, 2 wc.
Sur les ailes est et ouest du bien, vous trouverez 6 gîtes indépendants tous climatisés, comprenant chacun, 1 salon avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc et terrasse, ainsi qu'une chambre de service supplémentaire avec salle d'eau et wc.

Ce bien d'exception se trouve sur un terrain de 1,9 HC avec vignes et oliviers, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, et pour se détendre 1 piscine avec son pool house entièrement équipé pour y cuisiner ou profiter d'un apéro entre ami(e)s ou en famille.
Alu triple vitrage, chauffage au sol, climatisation, alarme.

Le Prix de ce bien d'exception est de : 2 500 000€ FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

N'hésitez pas à nous contacter si besoin d'information complémentaire ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30650
  • Ville
    ROCHEFORT DU GARD
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2500000 EUR
  • Prix au m2
    5000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    2500000 EUR
  • Taxe Foncière
    764 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface terrain
    19000 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    10
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rochefort-du-Gard

Rochefort-du-Gard est une ville de 7 500 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Rochefort-du-Gard est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population220 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants7 505 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière39 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins2500 hab/médecin
TORNATO Cyril
TORNATO Cyril
Agent commercial
RSAC : 825355662
Ville RSAC : Nîmes
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER VILLENEUVE | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 85 Avenue Pasteur - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 44956393100038 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante