Vente maison 95.13 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Exclusivité
Référence 5410

AVIGNON : maison F5 à vendre,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 95 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
224 600 € **
224 600 € honoraires inclus 210 000 € hors honoraires Honoraires : 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur
MAISON 5 PIÈCES AU CALME -  4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE

Quartier croix des oiseaux
En vente : découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 95,13 m² à AVIGNON (84000).

Elle est orientée au sud. C'est une maison en r +1 mitoyenne que d'un seul côté.
Elle s'organise comme suit : un beau séjour orienté sud de 29 m², une cuisine indépendante et quatre chambres (entre 9 et 10 m²). Elle inclut une salle de bains et des toilettes. En complément, elle comporte un hall, un dégagement et deux wc. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Cette maison de 5 pièces est en bon état général.

Une terrasse et un jardin complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien est de 262 m².

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 300 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. La gare tgv est à quelques Km. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 7 km. I Enfin, un marché a lieu le mardi et le mercredi matin.


N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BONFILS IMMOBILIER AVIGNON pour une première visite de cette maison à vendre.
** 224 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    16 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    224600 EUR
  • Prix au m2
    2360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    224600 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95.13 m2
  • Surface terrain
    262 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
Bultel Nicolas
Bultel Nicolas
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 534379136
Ville RSAC : Avignon
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante