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Référence 5455

Maison Les Angles 5 pièce(s) 128,20m2 sur 1645 m² de terrain avec piscine.,
Les angles 30133

2 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

128 m²

Classe énergie

Emission GES

597 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Située en fond d'impasse, dans un secteur recherché, villa de construction traditionnelle de 128,20 m² habitables sur 1645 m² de terrain avec piscine.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, toilettes.
A l'étage, une chambre avec salle de bains donnant sur un beau solarium, une pièce à aménager avec salle d'eau.
Vous apprécierez le calme qui résulte de l'emplacement de cette villa tout en étant proche des transports et des commerces. Produit rare, à visiter au plus vite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30133
Ville
LES ANGLES
Pays
France
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
597000 EUR
Prix au m2
4656 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix de départ
639000 EUR
Taxe Foncière
2300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128.2 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
1645 m2

Extérieur

Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1278 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1728 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1278€ et 1728€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Les Angles

Les Angles est une ville de 8 320 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Angles est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km d'Avignon ou 14 minutes en voiture.

Densité de population504 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants8 425 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation16 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture9 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins530 hab/médecin

SARKISSIAN Laurent

Agent commercial

04.90.25.58.58

n° RSAC : 431621291

Ville RSAC : NIMES

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Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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