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Référence 5543

Maison Villeneuve Les Avignon 5 pièce(s) 120 m2,
Villeneuve les avignon 30400

2 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

380 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VILLENEUVE LES AVIGNON, Dans un secteur discret, sécurisant et au calme, maison de plain pied de 1991, comprenant, 1 salon séjour, 1 mezzanine, 1 cuisine indépendante aménagée, 1 arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains,1 wc.
A l'arrière de la maison côté nord, vous trouverez une cour de 65m² environ avec terrasse et coin barbecue. Devant cette habitation et plein sud un terrain arboré et clos avec terrasse. Ce bien comprend également un garage de plus de 25m².
Une partie des combles est aménageable, climatisation réversible, PVC double vitrage, cheminée, moustiquaire. La toiture à été révisée en 2021 (RAS), TAE. DPE C.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30400
Ville
VILLENEUVE LES AVIGNON
Pays
France
Exposition
Sud
Vue
non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Prix au m2
3166 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix de départ
420000 EUR
Taxe Foncière
2321 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
468 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bonne
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Provençal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Le Grès - Perrières

Le Grès - Perrières est un quartier de 2 790 habitants de la ville de Villeneuve-lès-Avignon dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Grès - Perrières est un quartier calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km d'Avignon ou 18 minutes en voiture.

Densité de population342 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants2 688 habitants
Revenu mensuel par ménage3 610 euros / mois
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches0,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins910 hab/médecin

SARKISSIAN Laurent

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0490160520

n° RSAC : 431621291

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