Vente maison 130 m², Les angles 30133 Gard
Maison Les Angles 5 pièces 130 m² sur terrain de 388 m² 1/12
Maison Les Angles 5 pièces 130 m² sur terrain de 388 m² 2/12
Maison Les Angles 5 pièces 130 m² sur terrain de 388 m² 3/12
Maison Les Angles 5 pièces 130 m² sur terrain de 388 m² 4/12
Maison Les Angles 5 pièces 130 m² sur terrain de 388 m² 5/12
Maison Les Angles 5 pièces 130 m² sur terrain de 388 m² 6/12
Maison Les Angles 5 pièces 130 m² sur terrain de 388 m² 7/12
Maison Les Angles 5 pièces 130 m² sur terrain de 388 m² 8/12
Maison Les Angles 5 pièces 130 m² sur terrain de 388 m² 9/12
Maison Les Angles 5 pièces 130 m² sur terrain de 388 m² 10/12
Maison Les Angles 5 pièces 130 m² sur terrain de 388 m² 11/12
Maison Les Angles 5 pièces 130 m² sur terrain de 388 m² 12/12
Référence 5514

Maison Les Angles 5 pièces 130 m² sur terrain de 388 m²,
Les angles 30133

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  130 m²

D
  Classe énergie
C
  Emission GES
409 000 € **
409 000 € honoraires inclus 390 000 € hors honoraires Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur
Située dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison indépendante d'une superficie de 130 m², nichée sur un agréable terrain de 388 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard offre un accueil pratique.
Vous trouverez également une salle d'eau/WC, une buanderie fonctionnelle, une cuisine indépendante équipée et une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou bien de dressing. Une salle de bains complète cet étage, offrant confort et intimité.
Côté jardin, profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur, d'un Jacuzzi pour des instants de détente et d'un hammam pour une relaxation totale.
Le stationnement est facilité avec une place dédiée dans la cour.
Les modes de chauffage diversifiés incluent une cheminée, la climatisation réversible et le gaz, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
Cette maison allie confort, tranquillité, et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
** 409 000 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR
  • Prix au m2
    3146 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    419000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    388 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    RAS
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Les Angles

Les Angles est une ville de 8 320 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Angles est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km d'Avignon ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population504 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants8 425 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins530 hab/médecin
Bouvier Justine
Bouvier Justine
Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER
BONFILS IMMOBILIER
2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante