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Référence 5576

Maison Avignon 4 pièce(s),
Avignon 84000

2 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

93 m²

Classe énergie

Emission GES

245 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Aucun travaux à prévoir pour cette maison située en Extra Muros proche de toutes les commodités.
Maison des années 30 avec de beaux volumes et lumineuse car exposée plein sud avec de grandes fenêtres.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes au rdc.
À l'étage deux grandes chambres, une salle de bains , un toilette et deux dressings. Le tout sur un terrain de 278 m2 avec deux abris .
Possibilité de stationner son véhicule à l'intérieur de la propriété et de faire une troisième chambre.
Toiture et isolation refaites.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
2 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Prix au m2
2625 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix de départ
265900 EUR
Taxe Foncière
1305 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93.3 m2
Surface terrain
278 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1481 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2003 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1481€ et 2003€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 802 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants4 745 habitants
Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture16 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins1300 hab/médecin

BONFILS IMMOBILIER

2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante