Vente maison 105 m², Les angles 30133 Gard
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Maison Les Angles 4 pièces 105 m2 rénovée, piscine 1/15
Maison Les Angles 4 pièces 105 m2 rénovée, piscine 2/15
Maison Les Angles 4 pièces 105 m2 rénovée, piscine 3/15
Maison Les Angles 4 pièces 105 m2 rénovée, piscine 4/15
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Référence 5662

Maison Les Angles 4 pièces 105 m2 rénovée, piscine,
Les angles 30133

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  105 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
459 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Secteur recherché, ravissante maison style construction art déco de plain pied de 105 m² sur un terrain de 613 m² ( jardin privatif 485 m²). Elle est entièrement rénovée avec des prestations de qualité sans mitoyenneté avec une piscine. Au calme, environnement sécurisé. Cette maison est particulièrement économe du fait du soin apporté à son isolation et du mode de chauffage utilisé.

Elle offre une entrée, un espace séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée avec buanderie, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc et toilettes indépendantes.

Environnement très calme, la maison n'est pas en bordure de route.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30133
  • Ville
    LES ANGLES
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Prix au m2
    4371 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    959 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    104.76 m2
  • Surface terrain
    613 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1938
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Les Angles

Les Angles est une ville de 8 320 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Angles est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km d'Avignon ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population504 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants8 425 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins530 hab/médecin
MICHEL Stéphanie
MICHEL Stéphanie
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0490160520
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2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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