Vente maison 270 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Maison de Prestige du 19ème Siècle au coeur d'Avignon 1/6
Maison de Prestige du 19ème Siècle au coeur d'Avignon 2/6
Maison de Prestige du 19ème Siècle au coeur d'Avignon 3/6
Maison de Prestige du 19ème Siècle au coeur d'Avignon 4/6
Maison de Prestige du 19ème Siècle au coeur d'Avignon 5/6
Maison de Prestige du 19ème Siècle au coeur d'Avignon 6/6
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Référence 5629

Maison de Prestige du 19ème Siècle au coeur d'Avignon,
Avignon 84000

  9 pièce(s)
  6 chambre(s)
  270 m²

E
  Classe énergie
D
  Emission GES
1 256 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison de prestige datant de 1900, idéalement située au coeur du centre historique d'Avignon.
Cette demeure, comprenant 9 pièces, saura vous enchanter par ses hauts plafonds, ses vastes espaces lumineux et ses grandes ouvertures.
Le charme d'époque se déploie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements indépendants, qui s'ouvrent sur un jardin arboré et pittoresque avec dépendance. L'étage supérieur accueille un somptueux appartement T4 agrémenté d'un balcon filant offrant une vue sur le jardin.
Enfin, les combles, aménageables à votre guise, ajoutent une touche d'opportunité.
L'atmosphère de cette maison est rehaussée par des détails d'époque, incluant une grande cheminée, des moulures, des parquets d'antan et des tomettes authentiques.
Enfin, profitez d'un spacieux garage ajoutant une dimension fonctionnelle à la propriété.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    1256000 EUR
  • Prix au m2
    4651 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    1256000 EUR
  • Taxe Foncière
    4544 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4106 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5556 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4106€ et 5556€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Carmes - Carreterie - Université

Carmes - Carreterie - Université est un quartier de 3 260 habitants de la ville d'Avignon dont 72 % des habitants sont locataires.
Carmes - Carreterie - Université est un quartier animé avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population8 896 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 296 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture44 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches27,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,1 tous les 100m
  • Médecins1570 hab/médecin
CARTIER Sabrina
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Responsable commercial
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BONFILS IMMOBILIER
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2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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