Vente maison 91 m², Theziers 30390 Gard
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Exclusivité
Référence 5688

Maison Theziers 4 pièces 91 m2,
Theziers 30390

  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  91 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
212 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
THEZIERS, maison individuelle de 91 m² avec véranda, sur un terrain de 421 m².

Superficie totale : 91 m² + véranda
Emplacement : Village de Théziers, Gard
Nombre de chambres : 3
Salle d'eau : 1
Cuisine : Indépendante
Salon/Salle à manger : Oui
Chauffage : Cheminée à bois et climatisation (à l'étage)

Maison individuelle de 91 m², située dans le village de Théziers, dans le département du Gard. Elle offre un espace de vie confortable et pratique pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre paisible à la campagne.
La maison se compose de trois chambres, offrant de l'espace pour accueillir une famille ou des invités, une salle d'eau, une cuisine indépendante. Le salon/salle à manger est spacieux et accueillant avec sa cheminée à bois, ajoutant une touche chaleureuse et authentique à la maison.
De plus, une climatisation est présente à l'étage pour vous assurer un confort optimal pendant les mois les plus chauds de l'été.
Les menuiseries sont en bois, double vitrage.
Les volets sont en bois, et roulant électrique dans la cuisine uniquement.
La maison est reliée au tout à l'égout.

Le village de Théziers offre un cadre paisible et une ambiance conviviale, tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions de la région du Gard. Si vous cherchez une maison individuelle dans un village charmant, ce bien pourrait être ce que vous recherchez.

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Prix au m2
    2329 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    240000 EUR
  • Taxe Foncière
    914 EUR

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    421 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    966 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1308 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 966€ et 1308€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Théziers

Théziers est une commune de 1 090 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Théziers est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population96 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants1 080 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 750 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Bouvier Justine
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Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER
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2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
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