Exclusivité

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Référence 5703

TAVEL : maison T7 à vendre,
Tavel 30126

1 Salle de bain

7 pièce(s)

3 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

340 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En exclusivité, dans une rue calme en plein centre de Tavel (30126), venez découvrir cette charmante maison de village qui offre un grand potentiel.

La maison est composée de trois niveaux : le rez-de-jardin offre deux grands garages (35 et 30 m²) ainsi que plusieurs pièces pour un total de 62 m². Au premier étage, la partie habitable de la maison (100m²), un grand séjour, une cuisine lumineuse, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles, 70 m² de surface à aménager avec une belle hauteur sous plafond.

Le jardin fait 580 m² à aménager selon vos envies (piscine possible), la maison est équipée d'un chauffage central au fioul.

Plein de potentiel et nombreuses possibilités. A découvrir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Prix au m2
3389 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix de départ
340000 EUR
Taxe Foncière
1169 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100.3 m2
Surface terrain
580 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
15 Ans
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Tavel

Tavel est une commune de 1 840 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Tavel est une commune calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population97 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants1 939 habitants
Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
Taux de propriétaires68 %
Taux d'habitation16 %
Taxe foncière13 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1940 hab/médecin

AVIOTTE Guillaume

Agent commercial

0490160520

n° RSAC : 848949442

Ville RSAC : Nîmes

Contact rapide

BONFILS IMMOBILIER

2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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