Vente maison 100 m², Avignon 84000 Vaucluse
Maison Avignon 4 pièce(s) 100 m2 1/4
Maison Avignon 4 pièce(s) 100 m2 2/4
Maison Avignon 4 pièce(s) 100 m2 3/4
Maison Avignon 4 pièce(s) 100 m2 4/4
Référence 5770

Maison Avignon 4 pièce(s) 100 m2,
Avignon 84000

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  100 m²

F
  Classe énergie
E
  Emission GES
€260 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
A seulement 1 km des remparts et sur une parcelle de 725 m2 - potentiellement découpable - cette maison en R+1 offre de nombreuses possibilités grâce à la grange de 50 m2 au sol (sur 2 niveaux) dans le jardin : création d'une deuxième habitation à but locatif, d'un atelier ou encore d'une deuxième maison en détachant une partie de la parcelle, grâce aux deux accès existants.
La maison principale d'une superficie de 100 m2 environ offre un espace à vivre au RDC, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante, et également deux chambres à l'étage et salle de bains.
L'ensemble est à rénover.
Une opportunité à saisir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Prix au m2
    2600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    260000 EUR
  • Taxe Foncière
    1053 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    725 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre parking extérieur
    5
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Baumet Fabien
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