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Exclusivité

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Référence 5700

Maison Villeneuve Les Avignon 3 pièce(s) 129 m2,
Villeneuve les avignon 30400

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

129 m²

Classe énergie

Emission GES

549 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Secteur du Lozet, Maison de plain pied d'environ 129 m² habitables plus un garage de 32 m² sur une très belle parcelle de 2030 m².
Elle comprend un grand séjour de 45 m² avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, 2 grandes chambres, une grande cuisine aménagée, salle de bains , cellier, toilettes.
Des travaux sont à prévoir, énorme potentiel et emplacement idéal pour cette maison.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30400
Ville
VILLENEUVE LES AVIGNON
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Prix au m2
4255 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix de départ
590000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
129 m2
Surface terrain
2030 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1515 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2049 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1515€ et 2049€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Charbonnières

Charbonnières est un quartier de 2 610 habitants de la ville de Villeneuve-lès-Avignon dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Charbonnières est un quartier calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km d'Avignon ou 27 minutes en voiture.

Densité de population602 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants2 536 habitants
Revenu mensuel par ménage3 470 euros / mois
Taux de propriétaires83 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches1,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins3170 hab/médecin

SARKISSIAN Laurent

Agent commercial

0490160520

n° RSAC : 431621291

Ville RSAC : NIMES

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BONFILS IMMOBILIER

2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON

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