Vente maison 170 m², Avignon 84000 Vaucluse
Maison Avignon 8 pièce(s) 170 m2 1/8
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Maison Avignon 8 pièce(s) 170 m2 8/8
Exclusivité
Référence 5792

Maison Avignon 8 pièce(s) 170 m2,
Avignon 84000

  2 Salle de bain
  8 pièce(s)
  4 chambre(s)
  170 m²

E
  Classe énergie
E
  Emission GES
€577 700.00 **
€577 700.00 honoraires inclus €550 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur
C'est cachée dans une impasse, au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre historique que j'ai déniché cette belle maison de maître.
Toujours méticuleusement entretenue, elle offre tout le cachet du XIXème.
Une belle entrée avec la montée d'escalier, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une buanderie occupe le rez-de-chaussée.
Au premier étage, ce sont quatre belles chambres, une salle de bains et un WC.
Enfin, au second étage, deux pièces très aisément aménageables en chambres.
Le jardin est des plus agréables et offre plus de 700 m², avec de beaux arbres.
Un garage au fond du jardin complète l'ensemble.
C'est franchement un coup de coeur.
** €577 700.00 honoraires inclus | €550 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    577700 EUR
  • Prix au m2
    3398 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    577700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface estimée
    170 m2 environ
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    641 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3.3 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3077 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4163 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3077€ et 4163€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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