Vente maison 196 m², Villeneuve les avignon 30400 Gard
Maison Villeneuve Les Avignon 5 pièce(s) 196 m2 1/6
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Maison Villeneuve Les Avignon 5 pièce(s) 196 m2 6/6
Référence 5822

Maison Villeneuve Les Avignon 5 pièce(s) 196 m2,
Villeneuve les avignon 30400

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  196 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€650 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Le secteur de la Magnaneraie fait partie des plus recherchés de Villeneuve les Avignon, par sa proximité avec le centre historique et son calme.
C'est là qu'est bâtie cette maison de presque 200 m² habitables, sur un terrain d'un peu moins que 900 m².
Sur deux niveaux, offrant toutes les expositions pour lui donner une très belle luminosité à chaque moment de la journée, elle offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, Un grand séjour toit cathédrale, une cuisine en partie ouverte, une grande buanderie, mais également deux espaces nuits, dont une grande suite parentale.
A l'étage, un grand espace nuit pouvant être aisément transformé en deux chambres avec une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine et des espaces de rangement.
Une maison bien entretenue avec un agréable jardin qui permet d'en faire le tour.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Prix au m2
    3316 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    650000 EUR
  • Taxe Foncière
    3600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    869 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre parking extérieur
    3
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1933 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2615 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1933€ et 2615€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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