Vente maison 200 m², Villeneuve les avignon 30400 Gard
Référence 5796

Maison Villeneuve Les Avignon 6 pièces 200 m2, piscine, garage,
Villeneuve les avignon 30400

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  3 chambre(s)
  200 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€790 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Villeneuve les Avignon, charmante maison de plain-pied baignée de lumière, offrant un espace de vie généreux et confortable.
Située dans un environnement calme, et a proximité de toutes commodités, cette propriété bénéficie de trois chambres spacieuses ainsi que d'une mezzanine surplombant le salon, idéale pour un bureau ou un espace de détente supplémentaire.
La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est un véritable atout de cette maison, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, un joli jardin de près de 1700 m², arboré et paisible, accueille une magnifique piscine de 10x4 mètres, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Un garage équipé d'un portail automatique offre un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de venir la découvrir ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Prix au m2
    3950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    840000 EUR
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface loi Carrez
    200 m2
  • Surface au sol
    225.87 m2
  • Surface terrain
    1683 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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SARKISSIAN Laurent
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Agent commercial
n° RSAC : 431621291
Ville RSAC : NIMES
BONFILS IMMOBILIER
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2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100046 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR22449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
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