Vente maison 101 m², Les angles 30133 Gard
Référence 5846

Maison Les Angles 4 pièce(s) 101 m2 plus garage sur 467 m² de terrain avec piscine.,
Les angles 30133

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  101 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€294 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Secteur calme et recherché pour cette maison de 101 m² habitables plus un garage sur un terrain de 467 m² avec piscine.
Elle comprend au rez de chaussée, un séjour de 33 m² avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, toilettes.
A l'étage, une chambre avec salle d'eau, mezzanine pouvant servir de bureau.
Des travaux sont à prévoir dans cette maison ainsi que pour la piscine.
Produit à fort potentiel. A visiter au plus vite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30133
  • Ville
    LES ANGLES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Prix au m2
    2910 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    2199 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    467 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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