Vente maison 69 m², Avignon 84000 Vaucluse
Maison extra muros 69m² avec courette et jardinet 1/10
Maison extra muros 69m² avec courette et jardinet 2/10
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Maison extra muros 69m² avec courette et jardinet 8/10
Maison extra muros 69m² avec courette et jardinet 9/10
Maison extra muros 69m² avec courette et jardinet 10/10
Référence 5880

Maison extra muros 69m² avec courette et jardinet,
Avignon 84000

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  69 m²

E
  Classe énergie
C
  Emission GES
€214 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre à Avignon, en première ceinture, cette petite maison est idéale pour un couple ou une personne seule. Facile à vivre, le séjour donne sur une courette sans vis à vis.

Au rez de chaussée, le séjour-salle à manger, et la cuisine donnent sur la courette. Un toilette indépendant.
A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez d'un mode de chauffage doux par radiateur alimenté par une chaudière au gaz à condensation (technologie de chauffage au gaz la plus économe) La climatisation vous permettra de passer des nuits au frais lors des chaleurs estivales.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage à l'exception de quelques une qui vont être remplacées. Les murs ont été isolés lors de la rénovation de la maison.

L'ensemble est en bon état, pas de travaux à prévoir.

Stationnement facile dans le quartier.

Les plus :
proximité de l'intra muros à vélo par piste cyclable ou à pied
pas de travaux à prévoir
facile à vivre
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    214000 EUR
  • Prix au m2
    3101 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    213000 EUR
  • Taxe Foncière
    1313 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface estimée
    68.67 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chaudière à gaz condensation de 2019

Autres

  • Grenier
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1316 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1316€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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HERRENSCHMIDT Thibault
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2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100046 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR22449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
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