Vente demeure de prestige 210 m², Les angles 30133 Gard
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Maison de Maitre - 12 Pieces - 210m² - Les Angles 1/4
Maison de Maitre - 12 Pieces - 210m² - Les Angles 2/4
Maison de Maitre - 12 Pieces - 210m² - Les Angles 3/4
Maison de Maitre - 12 Pieces - 210m² - Les Angles 4/4
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Référence 5687

Maison de Maitre - 12 Pieces - 210m² - Les Angles,
Les angles 30133

  12 pièce(s)
  4 chambre(s)
  210 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
1 590 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Superbe maison datant de 1905 totalement réhabilitée en 2023 par l'architecte Jean Capia.
La maison se compose sur 4 niveaux, d'un studio indépendant ouvert sur le jardin.
Au rez-de-chaussée nous découvrons une grande salle à manger avec poêle a bois ouvert sur la terrasse en pierre et sur une cuisine avec îlot central et cave à vin. Nous trouverons également une pièce pouvant servir de bureau ou de salle TV.
L'escalier en colimaçon d'époque dessert au premier étage un magnifique dressing, une chambre de maître avec bain à remous, douche à l' italienne et double vasque.
Au dernier étage trois grandes chambres sous les toits ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
Le terrain de 1339m² sans aucun vis à vis dispose d'une piscine chauffée.
La maison offrant une vue panoramique proche d'Avignon, dans un quartier arboré et résidentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Les Angles
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1590000 EUR
  • Prix au m2
    7571 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    1590000 EUR
  • Taxe Foncière
    3338 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    1339 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Les Angles

Les Angles est une ville de 8 320 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Angles est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km d'Avignon ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population504 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants8 425 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins530 hab/médecin
CARTIER Sabrina
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Responsable commercial
0490160520
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BONFILS IMMOBILIER
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2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
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