Vous envisagez de louer une maison ? État des lieux, préparation des documents, contrat de bail… la location d’une habitation suit des démarches obligatoires. Dans ce mini guide, découvrez toutes les informations essentielles à connaître afin que tout se passe sans encombre.
La préparation du dossier de location
Pour une location maison à Avignon, il est primordial de bien préparer son dossier. En effet, certains bailleurs sélectionnent de manière minutieuse leur futur locataire. En vérifiant surtout vos revenus et votre situation professionnelle. La raison ? Ils tentent d’éviter les loyers impayés et tout autre désagrément. Pour optimiser vos chances de décrocher la maison qui vous tient à cœur, une préparation de la visite s’impose ainsi que l’ensemble des dossiers qui vous seront demandés. Ils concernent notamment :
- Le dernier avis d’imposition
- Les trois dernières quittances de loyer
- Les trois derniers bulletins de paie
- Un contrat de travail
Il ne faut pas oublier également de prévoir une caution, la plupart du temps égale à un mois de loyer. C’est une manière pour le propriétaire de se prémunir des défauts de paiements.
Porter une attention particulière au contrat de location (bail)
Le contrat de location, connu également sous le nom de « bail », va résumer l’engagement du propriétaire bailleur et le locataire. Il précise les détails de la maison que vous souhaitez louer. De manière obligatoire, il est signé en deux exemplaires. Afin d’éviter les déconvenues, il vous revient de bien lire le bail avant de le signer. Aussi, une dernière visite avant la signature est vivement conseillée.
