Parmi les étapes d’une vente immobilière, la réalisation de l’estimation est essentielle pour fixer un prix de vente compétitif. Ainsi, vous ne devez pas lésiner sur les moyens pour obtenir un montant aussi précis que possible. Découvrez dans cet article les paramètres à prendre en ligne de compte.
Les caractéristiques typiques du bien
Bien évidemment, une estimation maison à Villeneuve les Avignon ne peut se faire sans une observation minutieuse des éléments constitutifs de la maison. Les évacuations d’eau, l’isolation, l’agencement des pièces ou la surface habitable sont quelques-uns des points essentiels. Ils participent au bien-être et au confort du futur résident. Par ailleurs, la présence de certains éléments spécifiques peut accroître d’un cran la valeur réelle de votre résidence. Une architecture particulière, une vue sur la mer ou une piscine et un grand jardin peuvent transformer votre logement en demeure de prestige.
La géolocalisation du bien
L’emplacement géographique de la résidence ajoute un poids significatif dans sa surcote ou dans sa décote. Les logements situés en périphérie ont le vent en poupe depuis la crise de la covid-19. Les gens préfèrent limiter autant que possible l’interaction avec d’autres personnes afin de protéger leur famille du virus. Mais la présence des infrastructures et des institutions essentielles au quotidien de tout un chacun est un paramètre à ne pas négliger. Surtout si vos acquéreurs potentiels sont essentiellement des ménages à revenu modeste et n’ayant pas les moyens de voyager en voiture tous les jours. D’un autre côté, la réputation du quartier joue également un rôle prépondérant, dans la mesure où personne n’aimerait habiter dans un lieu où l’insécurité est une chose courante.
