Dans certains cas, une expertise réalisée par un professionnel s’avère obligatoire. Elle est néanmoins facultative dans d’autres. Afin de résoudre des conflits ou négocier avec des tiers, une expertise reste la meilleure solution. On vous dévoile les différentes raisons de faire une expertise immobilière.
Pour la vente d’un bien ou le divorce
Lors de la procédure d’une divorce contentieux, il arrive que les mariés ne soient pas en commun accord sur le montant de vente d’un logement (appartement ou maison). Le professionnel étant un expert immobilier neutre peut être appelé dans ce cas afin d’estimer de façon fiable le juste prix du bien en question. Pour les commerçants, entre autres, un grand nombre d’éléments comme le droit d’entrée, la valeur de rachat… doivent être pris en ligne de compte lors du calcul. Ce qui est souvent complexe pour un profane. Par conséquent, il s’avère judicieux de faire appel à un spécialiste du domaine pour votre expertise immobilière à Villeneuve-lès-Avignon. Concernant la vente d’un bien immobilier par un particulier, il est fortement recommandé de recourir à un expert immobilier afin d’avoir son avis neutre sur sa valeur vénale.
La recherche du financement et le compte-rendu
La plupart du temps, l’achat d’un logement implique la souscription à un prêt immobilier afin de pouvoir financer le projet. Les établissements prêteurs dans l’Hexagone réalisent une analyse pointue des demandes emprunteurs avant d’envoyer une réponse définitive, dans l’objectif de minimiser les risques. Une expertise immobilière est dans le cas d’une demande de crédit, un élément favorable pour l’emprunteur. Pour faire simple, il s’agit d’une assurance certaine pour les institutions financières que l’immobilier est acheté à juste prix et que sa revente sera plus aisée.
