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Maison à rénover à votre goût – Emplacement recherché à Villeneuve-lès-Avignon

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

  • 320.000 €

A propos de cette annonce :

Imaginez vivre à l’ombre des pins, dans un cadre paisible et recherché de Villeneuve-lès-Avignon.

Cette maison pleine de potentiel, baignée de lumière grâce à sa grande véranda orientée plein sud, offre 122 m² de surface utile, dont 95 m² habitables à aménager selon vos envies.

L’espace de vie principal séduit par son atmosphère chaleureuse.
La maison se compose d’un salon convivial, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un grand espace de rangement couvert, idéal pour bricoler ou stocker en toute tranquillité.

Côté confort : climatisation réversible, trois places de stationnement privatif devant la maison et un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère de cette maison et d’en faire un véritable cocon à votre image.

Un emplacement privilégié et une opportunité rare à Villeneuve-lès-Avignon.
A découvrir sans tarder !

Contactez l’agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 100 euros.
Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 848949442 – Nîmes.

Pourcentage honoraire: 5.26 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 304000 €

 

En détail :

  • Prix 320.000 €
  • Superficie 95 m²
  • Chambres 4
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Numéro Mandat 6132
  • Surface habitable 95
  • Nb pièces 5
  • WC 2
  • chauffage Climatisation_Reversible_Electrique
  • Ville 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
  • Code postal 30400

Intéressé par cette annonce :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 189 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1321 €

et

1787€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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