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Maison Rochefort Du Gard de 136m² sur 1824m² de terrain clos et arboré

30650 ROCHEFORT DU GARD

  • 495.000 €

A propos de cette annonce :

Venez découvrir sans tarder cette magnifique propriété, véritable coup de coeur, nichée sur un terrain paysager de 1825 m², entièrement clos et arboré. Idéalement située, cette maison individuelle de 136 m² habitables, en parfait état et très bien entretenue, est prête à vous accueillir.

L’intérieur, un écrin de lumière et de volume :

Dès l’entrée, vous serez séduit par un somptueux séjour cathédrale offrant une grande hauteur sous plafond. Le coeur de la maison est complété par une cuisine aménagée et équipée , fonctionnelle et conviviale avec une buanderie attenante.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables. Pour votre confort, elle dispose d’une salle de bain complète ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire. Les rangements ne sont pas en reste avec un dressing dédié, et un espace bureau donnant sur une terrasse. offrant l’espace idéal pour le télétravail ou vos loisirs.

L’extérieur, un véritable appel à la détente :

Profitez de vos belles journées dans un cadre idyllique avec une grande piscine sécurisée, promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis. Le jardin clos et arboré est un véritable poumon de verdure, sans vis-à-vis.

Pratique, un garage attenant vient parfaire cet ensemble immobilier .

En résumé :
Surface habitable : 136 m²
Terrain : 1825 m²
Chambres : 3
Salles d’eau/bain : 1 salle de bain et 1 salle d’eau
Commodités : Bureau, Dressing, Garage
Atouts : Séjour cathédrale, Cuisine équipée, Grande piscine sécurisée, Jardin clos et arboré
État général : Parfait état, très bien entretenue
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

  • Prix 495.000 €
  • Superficie 136 m²
  • Chambres 3
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Numéro Mandat 6296
  • Surface habitable 136
  • Nb pièces 4
  • WC 2
  • chauffage Climatisation_Reversible
  • Ville 30650 ROCHEFORT DU GARD
  • Code postal 30650

Intéressé par cette annonce :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 105 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1100 €

et

1570€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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