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Duplex de 122,56 m2 avec Terrasse et Double Garage ? Coeur Historique d’Avignon

84000 AVIGNON

  • 310.000 €

A propos de cette annonce :

Situé dans une petite copropriété intimiste de 2010 au coeur de l’Intra Muros d’Avignon (fait rarissime pour le secteur), découvrez ce superbe appartement en duplex alliant le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Le véritable luxe ? Zéro charge de copropriété.
Un agencement fluide et raffiné
Dès l’entrée, vous serez séduit par les matériaux de haute qualité et les volumes généreux :
Espace de vie : Une vaste pièce de réception lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Espace Nuit (Niveau 1) : Une suite parentale complète comprenant une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne et un dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.
Espace Nuit (Niveau 2) : Une seconde grande chambre avec sa propre salle d’eau et WC, offrant une parfaite indépendance.
Le point d’orgue de ce bien ? Une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis direct, une denrée extrêmement rare en plein centre-ville. Un espace privilégié pour vos soirées d’été, avec vue sur les toits de la ville.
Le confort absolu
L’appartement a été pensé pour un confort thermique et acoustique optimal :
Double vitrage haute performance, Climatisation réversible à chaque étage.
Le « Plus » Unique : Un double garage privé, mettant fin au casse-tête du stationnement en centre-ville.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 6 lots – dont 4 lots habitation.
Martine Leroy (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

  • Prix 310.000 €
  • Superficie 122.56 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 6344
  • Surface habitable 122.56
  • Nb pièces 3
  • WC 2
  • chauffage Climatisation_Reversible
  • Ville 84000 AVIGNON
  • Code postal 84000

Intéressé par cette annonce :

04 90 16 05 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 146 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 986 €

et

1334€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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