Situé au 1er étage d’une résidence des années 90, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, je vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel.

Il se compose d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte exposée Est, offrant un cadre agréable au quotidien. La loggia attenante, véritable atout, peut faire office de pièce supplémentaire en hiver ou de terrasse couverte en été.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une cave sur le palier complète ce bien pour plus de confort.

Les façades ont été récemment ravalées, et la résidence dispose de nombreux stationnements devant l’immeuble.

Atout majeur : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports?).

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 142 lots – dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1072 euros.
Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 848949442 – Nîmes.

Pourcentage honoraire: 5.41 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 185000 €