Avignon intramuros – Quartier Raspail
Au sommet d’une résidence arborée, fleurie et sécurisée avec gardien, ce penthouse traversant de 110 m² vous offre un cadre de vie privilégié, rare à la vente. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, il séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

L’espace de vie principal, baigné de lumière grâce à son exposition sur les quatre faces, comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine moderne et entièrement équipée, tous deux ouverts sur l’extérieur.

Côté extérieur, deux terrasses distinctes permettent de profiter pleinement de chaque instant :

Une terrasse plein ciel de 35 m², véritable belvédère sur les toits de la cité papale, idéale pour vos moments de convivialité ou de détente.

Une seconde terrasse de 15 m², couverte et plus intime, parfaite pour lire ou déjeuner à l’ombre.

L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et deux toilettes.

Pour un confort optimal : climatisation réversible, chauffage central au gaz, menuiseries alu double vitrage avec baies à galandage, volets roulants électriques, moustiquaires et système d’alarme.

Les atouts complémentaires : un cellier, une cave, ainsi qu’une place de stationnement en garage sécurisé.

Charges annuelles : 2 500 euros. Pas de procédure en cours.

Un bien rare, alliant espace, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 60 lots – dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2520 euros.

Pourcentage honoraire: 4.95 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 505000 €