Imaginez vos journées baignées de lumière, au coeur d’un appartement où charme de l’ancien et confort moderne se marient à la perfection.

Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère du début du XX siècle, cet appartement traversant de 120 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des places des Corps Saints et Saint Didier.

L’espace de vie principal, exposé plein sud, offre un séjour de 18 m² avec cheminée fonctionnelle et une cuisine-salle à manger de 22 m² baignée de lumière grâce à sa fenêtre en encorbellement (Bow Windows). L’ensemble crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les repas et moments de détente.

L’espace nuit se compose de trois grandes chambres orientées à l’est avec vue arborée, dont une suite avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC et un WC indépendant complètent la distribution.

Entièrement rénové en 2022, l’appartement allie confort et modernité avec radiateurs au gaz et climatisation récente, tout en mettant en valeur le parquet à bâtons rompus et les volumes généreux caractéristiques des appartements bourgeois.

Les atouts supplémentaires :
– Balcon exposé sud avec vue sur les toits
– Cave de 10 m²

Petite copropriété sécurisée et bien entretenue (8 lots)

Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de standing, où volume, lumière et caractère se conjuguent à merveille.

Contactez l’agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots – dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 885 euros.