Opportunité sur la Colline de Châteauneuf-de-Gadagne !
Propriété à Rénover avec Fort Potentiel et Vue – Terrain de 1025 m²
Vous êtes un investisseur, un promoteur ou un particulier passionné par la rénovation ? Ce bien est fait pour vous !
Nous vous proposons à la vente, sur les hauteurs prisées de Châteauneuf-de-Gadagne, une maison individuelle de plain pied pleine de promesses, nichée sur un terrain spacieux et piscinable de 1025 m².
Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 75 m², Une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, Orientation Plein Sud,
Une dépendance et un garage viennent compléter l’ensemble
Le Point Fort : Un Potentiel Illimité
Ce bien est une toile vierge offrant de multiples scénarios :
Rénovation Personnalisée : Transformez la maison existante en une résidence secondaire ou principale de charme, à votre goût.
Facilitation des Démarches : Un Permis de Construire (PC) déjà accepté est disponible. Le futur acquéreur aura la possibilité de le modifier à son avantage, ce qui représente un gain de temps considérable pour les projets d’extension ou de modification.
Séparation Parcellaire : Une possibilité de division parcellaire (sous réserve des règles d’urbanisme) ouvre la voie à un projet de promotion ou de revente d’une partie du terrain.

Profitez du calme absolu et du cadre privilégié de la colline, tout en restant à proximité des commodités. Un emplacement exceptionnel pour une qualité de vie incomparable.

Martine Leroy (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .