Cette maison de 105 m², pleine de cachet, est une opportunité rare à découvrir sans tarder. Édifiée sur une parcelle arborée de 360 m², elle allie parfaitement vie citadine et tranquillité résidentielle, avec un véritable potentiel d’aménagement et de personnalisation.
Au rez de chaussée, vous trouvez un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Par un escalier extérieur, vous accédez au 1 er étage où vous êtes accueillis par une terrasse et une petite véranda. Passez l’entrée, exposés sud, vous avez une cuisine, un salon , une chambre confortable et une salle de bain.
La parcelle extérieure arborée offre un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente, un potager, ou même l’installation d’une petite piscine. Le jardin est intime et bien exposé, avec une atmosphère conviviale et ombragée à souhait. Vous bénéficiez aussi d’une dépendance et de trois garages (parking, stockage, création de studios indépendants, bureaux pros).
Les commerces, écoles, arrêts de bus, tram et pistes cyclables sont à proximité immédiate. En quelques minutes, vous êtes en centre-ville, dans le coeur historique d’Avignon
La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie ou réaliser un projet à forte valeur ajoutée. Son agencement, ses extérieurs et ses volumes permettent d’imaginer différents usages : résidence principale familiale, colocation, location saisonnière, projet mixte habitation/professionnel?
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre futur lieu de vie, cette maison offre un rare équilibre entre espace, situation, charme et possibilités d’aménagement.
Contactez nous sans attendre pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .