Bonfils Immobilier vous éclaire sur une ville pleine de promesses
Nichée au cœur de la Provence, Avignon séduit autant par son patrimoine exceptionnel que par son dynamisme économique. Si vous envisagez un investissement immobilier, voici pourquoi Avignon mérite toute votre attention :
1. Une attractivité culturelle et touristique forte
Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Avignon attire chaque année plus de 700 000 visiteurs, notamment grâce au célèbre Festival d’Avignon. Cette affluence saisonnière crée une forte demande en locations touristiques et meublés de courte durée.
2. Un bassin étudiant en pleine croissance
Avec ses universités et écoles (comme l’université d’Avignon), la ville accueille plus de 8 000 étudiants. Idéal pour investir dans des studios ou des colocations, avec une rentabilité stable et une demande constante.
3. Des prix encore abordables
Contrairement aux grandes métropoles, les prix au m² à Avignon restent accessibles. On peut encore y acquérir des biens à moins de 2 500 €/m² dans certains quartiers, tout en visant une rentabilité brute attractive.
4. Un cadre de vie recherché
Avec ses remparts, ses ruelles pavées, ses espaces verts et son climat méditerranéen, Avignon attire aussi les retraités et les familles en quête de qualité de vie, ce qui dope la demande locative longue durée.
5. Une situation géographique stratégique
À seulement 2h40 de Paris en TGV, à proximité de Nîmes, Marseille et Montpellier, et bien desservie par le réseau autoroutier, Avignon est un carrefour régional idéal pour les actifs et les investisseurs.
Chez Bonfils Immobilier, nous accompagnons les investisseurs depuis plus de 50 ans dans leurs projets locatifs ou patrimoniaux. Vous avez un projet d’achat à Avignon ?
Contactez nous au 04 90 16 05 20 pour en discuter !
