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Bonfils Immobilier, votre agence immobilière à Avignon depuis 1979, met plus de 47 ans d'expertise locale au service de votre projet immobilier. Spécialiste de l'achat, de la vente, de la location, de la gestion locative et du syndic de copropriété, notre équipe vous accompagne sur l'ensemble du bassin avignonnais : Avignon intra-muros et extra-muros, Villeneuve-lès-Avignon, Les Angles, Montfavet et le Gard rhodanien. Grâce à une estimation rigoureuse au juste prix du marché et un fichier d'acquéreurs qualifiés, concrétisez votre transaction en toute sérénité.

4.8 / 5 sur Google (+215 avis certifiés)
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
350 000 €
Réf. 6497
EXCLUSIVITÉ
30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
165 000 €
Réf. 6477
EXCLUSIVITÉ
30131 PUJAUT
750 750 €
Réf. 6241
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
245 000 €
Réf. 6310
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
443 000 €
Réf. 6319
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
199 000 €
Réf. 6329
Sérénité

ENGAGEMENTS QUALITÉ

Parce que votre patrimoine mérite une attention de chaque instant, nous avons défini des standards d'exigence élevés pour garantir votre tranquillité d'esprit.

Engagements Qualité Bonfils Immobilier
Garantie Exclusive

La protection de votre patrimoine avant tout

Nous sécurisons chaque étape de la vie de vos actifs immobiliers.

Garantie Intégrale

Solution Garantme avec couverture dès le premier mois. Versement des loyers à date fixe, même en cas de défaut.

Transparence

Aucun frais caché. Une communication claire et des processus accessibles en toute simplicité.

Réactivité

Intervention technique prioritaire et gestionnaire dédié pour une gestion fluide au quotidien.

Rigueur

Sélection minutieuse des locataires pour une occupation pérenne et respectueuse de vos biens.

Notre équipe

Une expertise dédiée à vos projets

Guillaume AVIOTTE - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Guillaume AVIOTTE

Agent commercial

07 88 11 14 10
Fabien BAUMET - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Fabien BAUMET

Agent commercial

06 23 99 85 73
Mohamed BOUCHACHI - Gestionnaire Technique - Agence immobilière Avignon Bonfils

Mohamed BOUCHACHI

Gestionnaire Technique

04 88 60 33 98
Justine BOUVIER - Chargée de gestion locative - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Chargée de gestion locative

04 88 60 65 12
Sabrina CARTIER - Associée - Agence immobilière Avignon Bonfils

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06 61 34 51 93
Hervé CHELLY - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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06 16 57 10 03
Alyssa CHERRAT - Gestionnaire de Copropriétés - Agence immobilière Avignon Bonfils

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06 74 45 42 16
Jean-Patrick FENOLL - Comptable - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Comptable

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Philippe GAUTHIER - Associé - Agence immobilière Avignon Bonfils

Philippe GAUTHIER

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06 63 66 58 39
Thibault HERRENSCHMIDT - Associé - Agence immobilière Avignon Bonfils

Thibault HERRENSCHMIDT

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06 28 23 03 26
Margaux LELORRAIN - Chargée de location - Agence immobilière Avignon Bonfils

Margaux LELORRAIN

Chargée de location

06 63 97 28 39
Martine LEROY - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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07 87 26 76 77
Stéphanie MICHEL - Conseillère en immobilier - Agence immobilière Avignon Bonfils

Stéphanie MICHEL

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06 63 52 42 34
Stanislas MOUTON - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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06 12 27 47 33
Gilles NOMDEDEU - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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06 45 83 82 84
Isabelle ORIEZ - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Théo SABATIER - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Sylvie SANDBERG - Chargée de gestion locative - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Laurent SARKISSIAN - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Inès SOTO - Chargée de communication - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Nos avis clients

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0 avis vérifiés sur Google

La satisfaction de nos clients est au cœur de notre engagement. Découvrez les témoignages de ceux qui nous ont fait confiance pour la réalisation de leurs projets immobiliers à Avignon et Villeneuve-lès-Avignon.

15-05-2026

"Une équipe réactive et très efficace qui a su répondre à toute mes attentes!plusieurs années que vous avez la gestion de mon appartement, je recommande..."

C

Charles M.

15-05-2026

"Le Cabinet Bonfils s'occupe de nos biens depuis 12 ans. Les équipes sont fidèles et très efficaces. Les conseils donnés sont pertinents et en cas de problèmes des solutions sont proposées, ce qui est optimum lorsque le propriétaire est à 700 km."

A

Ana D.

15-05-2026

"nous ne sommes jamais venus vous voir à votre adresse à Avignon. les dernières fois que nous sommes venus chez vous, c'était aux Angles. Nous trouverons un..."

M

Michel J.

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Saint-Ruf et la première ceinture : le choix privilégié des familles en quête d'espace
Immobilier Avignon
01 octobre 2026 Lect. 5 min

Saint-Ruf et la première ceinture : le choix privilégié des familles en quête d'espace

Situé au sud immédiat des remparts historiques, le faubourg Saint-Ruf et la première ceinture avignonnaise incarnent l'équilibre parfait entre l'animation citadine et la douceur d'un cadre de vie résidentiel. Véritable village dans la ville, ce secteur historique extra-muros séduit en 2026 une proportion grandissante de familles et de jeunes actifs cherchant à concilier surfaces généreuses, jardins clos de murs et commodités accessibles à pied. Pour valoriser une maison de faubourg, une villa des années 1930 ou un appartement familial dans ce quartier en plein essor, faire appel à un spécialiste pour une estimation immobilière Avignon extra-muros est la démarche indispensable pour cerner avec justesse la cote de votre bien. L'esprit village à quelques minutes des remparts Né au XIXe siècle le long de l'ancien axe reliant Avignon au midi provençal, le quartier Saint-Ruf a su préserver une atmosphère singulière, chaleureuse et populaire. Son avenue principale et ses ruelles adjacentes regorgent de commerces de bouche réputés (boulangeries artisanales, primeurs, boucheries traditionnelles), de cafés de quartier et d'écoles réputées, créant une véritable vie de quartier où les habitants se croisent quotidiennement. L'arrivée du tramway d'Avignon a renforcé cette attractivité en reliant directement Saint-Ruf à la gare centrale, à l'intra-muros en moins de 5 minutes, et aux pôles universitaires et d'activités. C'est l'un des rares secteurs de la première ceinture où il est tout à fait possible d'adopter un mode de vie « tout à pied ou à vélo » sans renoncer au confort d'un extérieur verdoyant. Typologies d'habitat : de la maison de ville au pavillon avec jardin Contrairement aux appartements médiévaux parfois exigus du centre ancien, Saint-Ruf et ses abords proposent une grande diversité architecturale très prisée : Les maisons de faubourg des années 1930 : Reconnaissables à leurs façades en enduit ocre, leurs hauts plafonds et leurs carrelages en ciment d'époque, elles possèdent presque toujours une cour intérieure pavée ou un jardin intimiste sans vis-à-vis. C'est le produit star du quartier. Les villas familiales des années 1950 à 1970 : Offrant souvent 120 à 160 m² habitables sur deux niveaux avec garage et jardin arboré, elles répondent exactement aux attentes des couples avec enfants. Les petits collectifs récents ou rénovés : Recherchés par les primo-accédants et les seniors pour leur accessibilité de plain-pied ou avec ascenseur, leurs charges de copropriété modérées et leurs balcons. Comme nous l'avons souligné dans notre guide sur les délais et profils des acquéreurs de maisons, ces biens familiaux bénéficient d'une demande soutenue tout au long de l'année, limitant le temps de commercialisation dès lors que l'estimation initiale est réaliste. Les prix au m² à Saint-Ruf et première ceinture en 2026 D'après notre comparatif des prix intra et extra-muros, Saint-Ruf se positionne comme l'un des secteurs extra-muros les plus cotés d'Avignon : Appartements anciens et récents : Comptez entre 1 700 € et 2 400 €/m² en fonction de la présence d'un extérieur (balcon, terrasse) et d'un stationnement privatif. Maisons de ville et pavillons avec jardin : Les valeurs oscillent entre 2 200 € et 3 100 €/m², les biens rénovés avec goût et dotés d'un jardin soigné atteignant le haut de la fourchette. Les éléments déclencheurs d'une prime à l'achat dans ce secteur : La quiétude acoustique : Les maisons situées dans les petites rues en retrait de l'avenue Saint-Ruf (vers l'avenue des Sources ou le boulevard Gambetta) bénéficient d'un calme absolu très recherché. Le garage ou l'allée privative : Même en extra-muros, pouvoir stationner un ou deux véhicules en toute sécurité sur sa parcelle est un avantage concurrentiel majeur lors des visites. Le DPE et le mode de chauffage : L'installation d'une pompe à chaleur air/eau ou de panneaux photovoltaïques dans ces maisons anciennes représente un atout de vente décisif pour les acquéreurs soucieux de leurs factures énergétiques. Pourquoi confier l'estimation de votre bien à Bonfils Immobilier ? Si Saint-Ruf est un quartier particulièrement attachant, les écarts de prix de rue à rue et d'un état de bâti à un autre y sont réels. Seul un œil expert peut distinguer la valeur patrimoniale d'une belle maison bourgeoise des années 30 d'un bien mitoyen nécessitant d'importants travaux de remise aux normes. Fondée en 1979, l'agence Bonfils Immobilier met ses 47 années d'ancrage local à votre service. Nos conseillers croisent les dernières ventes notariées de la première ceinture avec la demande active de notre portefeuille d'acheteurs qualifiés pour vous livrer une estimation objective et argumentée. Vous êtes propriétaire à Saint-Ruf, Champfleury ou sur la première ceinture sud et songez à vendre ? Contactez dès à présent nos équipes pour solliciter une estimation immobilière précise et gratuite à Avignon et bâtir votre projet en toute sérénité.

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