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Agence immobilière Bonfils Avignon - Place des Corps-Saints
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Bonfils Immobilier, votre agence immobilière à Avignon depuis 1979, met plus de 47 ans d'expertise locale au service de votre projet immobilier. Spécialiste de l'achat, de la vente, de la location, de la gestion locative et du syndic de copropriété, notre équipe vous accompagne sur l'ensemble du bassin avignonnais : Avignon intra-muros et extra-muros, Villeneuve-lès-Avignon, Les Angles, Montfavet et le Gard rhodanien. Grâce à une estimation rigoureuse au juste prix du marché et un fichier d'acquéreurs qualifiés, concrétisez votre transaction en toute sérénité.

4.8 / 5 sur Google (+215 avis certifiés)
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
350 000 €
Réf. 6497
EXCLUSIVITÉ
30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
165 000 €
Réf. 6477
EXCLUSIVITÉ
30131 PUJAUT
750 750 €
Réf. 6241
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
245 000 €
Réf. 6310
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
443 000 €
Réf. 6319
Sérénité

ENGAGEMENTS QUALITÉ

Parce que votre patrimoine mérite une attention de chaque instant, nous avons défini des standards d'exigence élevés pour garantir votre tranquillité d'esprit.

Engagements Qualité Bonfils Immobilier
Garantie Exclusive

La protection de votre patrimoine avant tout

Nous sécurisons chaque étape de la vie de vos actifs immobiliers.

Garantie Intégrale

Solution Garantme avec couverture dès le premier mois. Versement des loyers à date fixe, même en cas de défaut.

Transparence

Aucun frais caché. Une communication claire et des processus accessibles en toute simplicité.

Réactivité

Intervention technique prioritaire et gestionnaire dédié pour une gestion fluide au quotidien.

Rigueur

Sélection minutieuse des locataires pour une occupation pérenne et respectueuse de vos biens.

Notre équipe

Une expertise dédiée à vos projets

Guillaume AVIOTTE - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Guillaume AVIOTTE

Agent commercial

07 88 11 14 10
Fabien BAUMET - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Fabien BAUMET

Agent commercial

06 23 99 85 73
Mohamed BOUCHACHI - Gestionnaire Technique - Agence immobilière Avignon Bonfils

Mohamed BOUCHACHI

Gestionnaire Technique

04 88 60 33 98
Justine BOUVIER - Chargée de gestion locative - Agence immobilière Avignon Bonfils

Justine BOUVIER

Chargée de gestion locative

04 88 60 65 12
Sabrina CARTIER - Associée - Agence immobilière Avignon Bonfils

Sabrina CARTIER

Associée

06 61 34 51 93
Hervé CHELLY - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Hervé CHELLY

Agent commercial

06 16 57 10 03
Alyssa CHERRAT - Gestionnaire de Copropriétés - Agence immobilière Avignon Bonfils

Alyssa CHERRAT

Gestionnaire de Copropriétés

06 74 45 42 16
Jean-Patrick FENOLL - Comptable - Agence immobilière Avignon Bonfils

Jean-Patrick FENOLL

Comptable

04 88 60 05 65
Philippe GAUTHIER - Associé - Agence immobilière Avignon Bonfils

Philippe GAUTHIER

Associé

06 63 66 58 39
Thibault HERRENSCHMIDT - Associé - Agence immobilière Avignon Bonfils

Thibault HERRENSCHMIDT

Associé

06 28 23 03 26
Margaux LELORRAIN - Chargée de location - Agence immobilière Avignon Bonfils

Margaux LELORRAIN

Chargée de location

06 63 97 28 39
Martine LEROY - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Martine LEROY

Agent commercial

07 87 26 76 77
Stéphanie MICHEL - Conseillère en immobilier - Agence immobilière Avignon Bonfils

Stéphanie MICHEL

Conseillère en immobilier

06 63 52 42 34
Stanislas MOUTON - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Stanislas MOUTON

Agent commercial

06 12 27 47 33
Gilles NOMDEDEU - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Gilles NOMDEDEU

Agent commercial

06 45 83 82 84
Isabelle ORIEZ - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Isabelle ORIEZ

Agent commercial

06 77 55 09 97
Théo SABATIER - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Théo SABATIER

Agent commercial

07 69 10 25 90
Sylvie SANDBERG - Chargée de gestion locative - Agence immobilière Avignon Bonfils

Sylvie SANDBERG

Chargée de gestion locative

04 88 60 65 12
Laurent SARKISSIAN - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Laurent SARKISSIAN

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06 72 93 05 21
Rana SEMAAN - Chargée de location - Agence immobilière Avignon Bonfils

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06 08 36 51 58
Inès SOTO - Chargée de communication - Agence immobilière Avignon Bonfils

Inès SOTO

Chargée de communication

07 67 00 81 41
Françoise UFFREN - Assistante commerciale - Agence immobilière Avignon Bonfils

Françoise UFFREN

Assistante commerciale

04 90 16 05 20
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Parce que la concrétisation de vos projets est notre plus belle réussite, découvrez une sélection de biens récemment vendus par notre équipe à Avignon, Villeneuve-lès-Avignon et dans la région.

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Nos avis clients

Ils parlent de nous

0 avis vérifiés sur Google

La satisfaction de nos clients est au cœur de notre engagement. Découvrez les témoignages de ceux qui nous ont fait confiance pour la réalisation de leurs projets immobiliers à Avignon et Villeneuve-lès-Avignon.

15-05-2026

"Une équipe réactive et très efficace qui a su répondre à toute mes attentes!plusieurs années que vous avez la gestion de mon appartement, je recommande..."

C

Charles M.

15-05-2026

"Le Cabinet Bonfils s'occupe de nos biens depuis 12 ans. Les équipes sont fidèles et très efficaces. Les conseils donnés sont pertinents et en cas de problèmes des solutions sont proposées, ce qui est optimum lorsque le propriétaire est à 700 km."

A

Ana D.

15-05-2026

"nous ne sommes jamais venus vous voir à votre adresse à Avignon. les dernières fois que nous sommes venus chez vous, c'était aux Angles. Nous trouverons un..."

M

Michel J.

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Estimation immobilière à Avignon : comment exploiter les données DVF pour fixer un prix au m² inattaquable
Immobilier Avignon
25 octobre 2026 Lect. 5 min

Estimation immobilière à Avignon : comment exploiter les données DVF pour fixer un prix au m² inattaquable

À l'ère du numérique, n'importe quel internaute peut obtenir en quelques secondes une fourchette de prix approximative en tapant son adresse sur un simulateur en ligne. Pourtant, lorsqu'il s'agit de concrétiser une vente réelle à Avignon, ces estimations algorithmiques de surface montrent rapidement leurs limites : elles ignorent la vue sur le Palais des Papes, l'authenticité d'un sol en tomettes, l'agrément d'une terrasse ou l'état de la copropriété. Pour réussir son estimation immobilière à Avignon basée sur les données DVF et fixer un prix net vendeur inattaquable dès le premier jour, il faut savoir lire et interpréter la seule source officielle incontestable : la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) de la Direction Générale des Finances Publiques. Pionnière de l'intégration des statistiques notariales et de l'expertise de terrain depuis 1979, Bonfils Immobilier, votre agence immobilière à Avignon vous explique comment la méthode comparative DVF protège votre patrimoine. 1. Prix affichés sur les portails vs Prix réels actés chez le notaire : le grand écart L'erreur la plus fréquente des vendeurs consiste à se baser sur les annonces consultées sur SeLoger ou LeBonCoin pour déterminer leur propre prix. Or, ces annonces reflètent uniquement le souhait initial du vendeur, souvent gonflé d'une marge de négociation théorique de 5 % à 15 %. La base DVF recense, quant à elle, les prix nets vendeurs réels et définitifs enregistrés lors de la signature de l'acte authentique chez les notaires d'Avignon. Elle apporte trois garanties absolues : La réalité brute du marché : Pas d'estimation théorique, mais des transactions réelles conclues avec versement effectif des fonds. L'historique des mutations par rue et par numéro : Elle permet de vérifier à quel prix se sont vendus les appartements voisins dans le même immeuble ou les villas comparables dans la même impasse. La tendance d'évolution sur 12 à 36 mois : Indispensable pour mesurer si un quartier est en phase de stabilisation ou de valorisation rapide. 2. Les 4 étapes de la méthode comparative Bonfils Immobilier Avoir accès aux chiffres bruts ne suffit pas : encore faut-il savoir les interpréter. Notre protocole d'estimation croise les données notariales avec les atouts spécifiques de votre logement : L'échantillonnage de proximité : Nous sélectionnons les 5 à 10 ventes les plus récentes dans un rayon immédiat autour de votre adresse, présentant une typologie identique (nombre de pièces, surface habitable, époque de construction). L'application des coefficients de pondération qualitatifs : Nous ajustons le prix au m² de référence en intégrant les facteurs déterminants décryptés dans nos dossiers thématiques : La présence d'une terrasse tropézienne sans vis-à-vis (+15 % à +25 %). La sécurité d'un garage ou stationnement privatif Intra-Muros (+20 000 € à +45 000 €). L'état de la copropriété et la conformité du DPE en bâti ancien en pierre. La micro-localisation dans les quartiers recherchés comme la Banasterie et la Calade. La confrontation à la concurrence active : Nous analysons l'état des stocks d'annonces concurrentes en temps réel pour positionner votre bien en tête de liste des biens les plus attractifs du marché. L'adéquation avec notre fichier acquéreurs : Nous confrontons immédiatement votre bien au budget vérifié des acheteurs inscrits en agence (familles locales, parisiens via TGV, investisseurs). 3. Pourquoi un prix inattaquable accélère la vente et évite l'effet « bien brûlé » Comme nous l'avons démontré dans notre étude sur le mandat exclusif face aux mandats multiples à Avignon, un bien proposé au juste prix de marché déclenche en moyenne 65 % de ses visites qualifiées durant les trois premières semaines de commercialisation. Les acquéreurs sérieux reconnaissent immédiatement une opportunité équilibrée et font une offre au prix ou avec une négociation symbolique, évitant ainsi des mois d'immobilisation coûteuse. « Un avis de valeur appuyé sur les actes notariés DVF n'est pas une simple estimation : c'est un document juridique et commercial solide qui désamorce par avance toutes les tentatives de rabais abusif des acheteurs. » Vous souhaitez connaître la valeur exacte et inattaquable de votre bien immobilier ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour réaliser une estimation comparative de marché avec Bonfils Immobilier à Avignon.

Savoir-faire

Questions Fréquentes — Votre Agence Immobilière à Avignon

Tout savoir sur l'accompagnement de Bonfils Immobilier dans la Cité des Papes depuis 1979

Où se situe votre agence immobilière à Avignon et quels sont vos horaires d'accueil ?

Quels quartiers d'Avignon couvre l'agence Bonfils Immobilier ?

Quels métiers regroupe votre agence immobilière à Avignon ?

Comment votre agence immobilière à Avignon sécurise-t-elle la vente de mon bien au meilleur prix ?

Pourquoi choisir Bonfils Immobilier comme agence immobilière à Avignon ?

Quelle est la différence entre une agence immobilière à Avignon avec pignon sur rue et un réseau de mandataires ?

Comment fonctionnent les honoraires et les mandats au sein de votre agence immobilière à Avignon ?

Comment rencontrer un conseiller de notre agence immobilière à Avignon pour votre projet ?

Guides Vendeurs

Votre Agence Immobilière à Avignon : Nos Dossiers

4 dossiers de référence pour sécuriser et valoriser votre vente

Parce qu'une transaction immobilière dans la Cité des Papes ou le Grand Avignon ne s'improvise pas, Bonfils Immobilier, votre agence immobilière à Avignon implantée au 2 Place des Corps-Saints depuis 1979, met à votre disposition ses analyses de marché, ses barèmes expliqués et ses méthodes d'évaluation.

Guide Décisionnel — Bonfils Immobilier
Guide Décisionnel
01
Lect. 6 min Avignon 84000

Les 6 critères déterminants pour choisir votre interlocuteur immobilier

Confier la vente d'un appartement de caractère Intra-Muros, d'un hôtel particulier, d'une maison à Montfavet ou d'un mas sur la Barthelasse exige une expertise locale chirurgicale. Voici les 6 critères objectifs pour sélectionner votre agence immobilière à Avignon.

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Honoraires & Barèmes — Bonfils Immobilier
Honoraires & Barèmes
02
Lect. 6 min Avignon 84000

Barèmes, honoraires et calcul transparent de votre prix net vendeur

Quel est le barème réel des frais d'agence à Avignon ? Comment fonctionnent les honoraires charge vendeur ou charge acquéreur et quel est leur impact sur les frais de notaire et votre net vendeur ? Décryptage complet.

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Micro-Marché — Bonfils Immobilier
Micro-Marché
03
Lect. 6 min Avignon 84000

Intra-Muros, Barthelasse, Montfavet : pourquoi le micro-marché est décisif

À Avignon, parler d'un prix moyen unique au m² est un contresens économique. De la rue Joseph Vernet aux ruelles de la Banasterie, de l'Île de la Barthelasse au village de Montfavet, découvrez comment les micro-marchés déterminent la valeur réelle de votre bien.

Consulter le dossier 03
Stratégie Commerciale — Bonfils Immobilier
Stratégie Commerciale
04
Lect. 5 min Avignon 84000

Mandat exclusif ou mandat simple : quelle stratégie de vente adopter ?

Faut-il confier son bien à trois ou quatre agences en mandat simple ou privilégier un mandat exclusif à Avignon ? Analyse de la psychologie des acheteurs, des délais de vente et de l'impact direct sur votre prix net vendeur.

Consulter le dossier 04
Conseil & Estimation sur-mesure

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