Bien d’exception aux portes d’Avignon – Vue dégagée -126 m2 – Piscine | Bonfils immobilier agence immobilière Avignon

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Bien d’exception aux portes d’Avignon – Vue dégagée -126 m2 – Piscine

30133 LES ANGLES

  • 469.000 €

A propos de cette annonce :

Découvrez ce bien rare qui combine harmonieusement les avantages d’une maison individuelle et le confort d’un appartement, au sein d’une résidence sécurisée à proximité d’Avignon.

Développant environ 126 m² habitables, cette habitation en triplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle d’environ 140 m², elle bénéficie d’agréables espaces extérieurs dont un avec piscine sans vis-à-vis et vue dégagée.

Dès l’entrée, vous apprécierez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un espace séjour /salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une terrasse de 21 m² . Des toilettes indépendantes et un cellier attenant complètent cet espace fonctionnel.

A l’étage, l’espace nuit principal se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, le dégagement palier peut devenir également un espace bureau.

Le garage de 53 m² offre un véritable atout supplémentaire avec un espace nuit avec une salle d’eau et WC, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu’une grande cave de 44 m² .

Bien EXCEPTIONNEL , vous en rêviez ! Contactez rapidement l’agence.
Copropriété de 22 lots – dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1857 euros.

  • Prix 469.000 €
  • Superficie 126.61 m²
  • Chambres 3
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Numéro Mandat 6456
  • Surface habitable 126.61
  • Nb pièces 5
  • WC 3
  • chauffage Climatisation_Reversible
  • Ville 30133 LES ANGLES
  • Code postal 30133

Intéressé par cette annonce :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 88 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1070 €

et

1510€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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