Avignon intra-muros , dans un quartier prisé de l’intra-muros, cet immeuble en monopropriété est composé :
D’un restaurant en rdc (bail commercial qui court jusqu’en février 2026). Emplacement de choix pour le restaurant.
De 3 studios tous loués en meublé et d’un grand T2 (59m²) en duplex, à louer au choix de l’acheteur.
Revenus locatifs de 2024 : 43406 euros, soit 7% de rentabilité brute.
Idéal investisseur LMNP.
Façade et toiture refaites en 2020.
Les parties communes nécessitent un rafraichissement.
Bel emplacement, investissement à caractère patrimonial.
Dossier sur demande auprès de nos conseillers. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Pourcentage honoraire: 4.8 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 585000 €