Achat Appartement Villeneuve Les Avignon 4 pièces 95.82 m² - Photo principale
Référence :

6459

Localisation :

VILLENEUVE LES AVIGNON

30400

Prix :

162 500 €

Surface 95.82 m²
Pièces 4
Chambres 3
Type Appartement
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Présentation

Appartement Villeneuve Les Avignon 4 pièce(s) - GARAGE , parking et cave.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement traversant T4 de 95 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une vaste entrée , d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien.

En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif , d'une cave et un emplacement de parkin, des atouts appréciables au quotidien.

Les points forts :

Appartement T4 de 95 m²
Très lumineux
Grand balcon
Cuisine indépendante
3 chambres
Double vitrage
Garage privatif
Cave
Proche de toutes les commodités
Rafraîchissement à prévoir, idéal pour créer un intérieur à votre image

Un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
Copropriété de 96 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2784 euros.

Caractéristiques

Surface habitable
95.82 m²
Loi Carrez
95 m²
Surface terrain
8 m²
Pièces
4
Chambres
3
Taxe foncière
2234 €
Cuisine
Independante

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taux honoraires
6.41%
Prix net vendeur
162 500 €
Montant honoraires
12500
Taxe Foncière
2 234 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
96
Charges annuelles
2784

Performance Énergétique

A
B
C
D
243 kWh/m²
E
F
G

Émissions GES

A
B
C
D
3 kg CO₂
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 96. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.

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04 90 16 05 20
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