Achat Maison Les Angles 5 pièces 126.61 m² - Photo principale
Référence :

6492

Localisation :

LES ANGLES

30133

Prix :

449 000 €

Surface 126.61 m²
Pièces 5
Chambres 3
Type Maison
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Présentation

Bien d'exception aux portes d'Avignon - Vue dégagée -126 m2 - Piscine

Découvrez ce bien rare qui combine harmonieusement les avantages d'une maison individuelle et le confort d'un appartement, au sein d'une résidence sécurisée à proximité d'Avignon.

Développant environ 126 m² habitables, cette habitation en triplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle d'environ 140 m², elle bénéficie d'agréables espaces extérieurs dont un avec piscine sans vis-à-vis et vue dégagée.

Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un espace séjour /salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une terrasse de 21 m² . Des toilettes indépendantes et un cellier attenant complètent cet espace fonctionnel.

A l'étage, l'espace nuit principal se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le dégagement palier peut devenir également un espace bureau.

Le garage de 53 m² offre un véritable atout supplémentaire avec un espace nuit avec une salle d'eau et WC, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'une grande cave de 44 m² .

Bien EXCEPTIONNEL , vous en rêviez ! Contactez rapidement l'agence.
Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1857 euros.

Caractéristiques

Surface habitable
126.61 m²
Surface séjour
26 m²
Surface terrain
140 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
2069 €
Cuisine
AmenageeEquipee
Terrasse(s)
(21 m²)
Climatisation
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Prix net vendeur
449 000 €
Montant honoraires
20000
Taxe Foncière
2 069 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
22
Charges annuelles
1857

Performance Énergétique

A
B
88 kWh/m²
C
D
E
F
G

Émissions GES

A
B
3 kg CO₂
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.

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