Achat Maison Le Pontet 3 pièces 83 m² - Photo principale
Référence :

6458

Localisation :

LE PONTET

84130

Prix :

195 000 €

Surface 83 m²
Pièces 3
Chambres 2
Type Maison
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Présentation

Maison Le Pontet 3 pièce(s) 83 m2

Située sur la commune du Pontet, venez découvrir cette grande maison de plain-pied construite en 1982. Idéal pour un premier achat ou pour un projet de rénovation personnalisé, ce bien offre une base saine et de très beaux volumes qui ne demandent qu'à être réinventés.

Avec sa généreuse surface habitable de 83 m², l'agencement de ce trois pièces se révèle particulièrement confortable et spacieux. La maison dévoile une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine indépendant ainsi qu'un coin nuit accueillant deux belles chambres et une salle de bain. Côté technique et confort, le logement est d'ores et déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec des volets en bois, d'un chauffage individuel au gaz et d'un raccordement au réseau du tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation globale sont à prévoir, vous laissant ainsi la liberté absolue de choisir vos matériaux et de décorer chaque espace selon vos goûts.

L'extérieur saura également vous séduire grâce à une agréable parcelle de terrain de 376 m², parfaite pour aménager un coin jardin et une terrasse pour les beaux jours. Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant une solution idéale pour le stationnement sécurisé d'un véhicule, le stockage ou la création d'un atelier de bricolage.

Cette maison pleine de promesses et dotée d'une belle structure n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Contactez notre équipe dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite afin de venir vous projeter sur place !

Caractéristiques

Surface habitable
83 m²
Surface terrain
376 m²
Pièces
3
Chambres
2
Taxe foncière
225 €

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taux honoraires
6%
Prix net vendeur
195 000 €
Montant honoraires
12000
Taxe Foncière
225 €

Performance Énergétique

A
B
C
D
213 kWh/m²
E
F
G

Émissions GES

A
B
C
D
46 kg CO₂
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646 € et 2228 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.

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