L'agence Bonfils - Agence du centre- vous propose en EXCLUSIVITE dans un secteur recherché cette maison des années 70 au calme absolu en fond d'impasse, exposée plein Sud offrant plus de 100 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de plus de 20 m² et une salle à manger de 14 m².
A l'étage, trois chambres lumineuses composent l'espace nuit.

Un garage de 20m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de plus de 250 m² avec jardin agréable et arboré, facile d'entretien.

Des petits travaux de rénovation sont à prévoir (simple vitrage bois, mode de chauffage), offrant une belle opportunité de valorisation et de transformation.

Localisation idéale:
- A 10 minutes des remparts d'Avignon

- Tramway, écoles et commerces à proximité immédiate.

Taxe foncière: 1550 euros.

Les +:
- Secteur prisé et recherché
- Calme absolu en fond d'impasse
- Exposition Sud
- Pièces de vie spacieuses
- Garage de plus de 20m²
- Fort potentiel de rénovation

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de valorisation.

Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance.

Copropriété de 1 lots.