Exclusivité Avignon intra-muros - idéal investisseur :

appartement 2 pièces vendu loué d'une surface 36,73m² Carrez avec sa cour privative de 10 m² , à deux pas des Halles.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

L'appartement s'organise comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine équipée, salle d'eau, toilettes et cour privative. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Le plus, l'appartement vient d'être équipé d'une climatisation réversible dans le salon et dans la chambre.

Appartement vendu occupé. Le bail court jusqu'en mars 2026. loyer 552 euros + 13 euros de charges

On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 21 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Gare Centre) à quelques pas du bien. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur un conservatoire et un port de plaisance à quelques minutes à peine. On trouve aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent les environs..

Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D (227 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 325 euros.